жилой комплекс типа: комфорт-класс

ЖК «Капитан Немо»

Санкт-Петербург, Василеостровский район, бульвар Александра Грина, 2к1
Приморская - 33 мин пешком, 7 мин на транспорте
Василеостровская - 60 мин пешком, 16 мин на транспорте
Спортивная - 65 мин пешком, 17 мин на транспорте
Контакты: Сейчас на связи
8 (812) 949-83-45
Головной офис:
Санкт-Петербург, набережная канала Грибоедова, 19 / офисный центр «Место встречи» /
Один клик и Вы стали нашим клиентом:
Нажимая на кнопку, вы
соглашаетесь c политикой
конфиденциальности
Ипотека от 2.7%
в ТОП-20 банков СПб
Стоимость за м²:
Актуализация цен от 24.11.2022
от
106 522 ₽/м²
минимальная
до
218 182 ₽/м²
максимальня
162 352 ₽/м²
средняя стоимость
О жилом комплексе ЖК «Капитан Немо»

ЖК «Капитан Немо» расположен в Василеостровском районе Петербурга (округ Гавань), на новых намывных территориях. Дом стал первым этапом масштабного проекта «Гавань капитанов», который включит в себя четыре жилых комплекса, названных в честь великих мореплавателей и литературных героев. Месторасположение объекта выбрано очень удачно: из окон здания открываются великолепные виды на Финский залив, а до исторического центра города – около двадцати минут езды на машине (без учета пробок).

Расположение, транспортная доступность

Транспортная доступность локации – удовлетворительная. Возможность беспрепятственно передвигаться по району обеспечивают пролегающие рядом улицы Нахимова, Кораблестроителей, Наличная, Малый и Средний Проспекты В.О. Сообщение с другими частями города поддерживает ЗСД, выезд на который – в 4 км от ЖК (по прямой – 300 метров), а также мосты Бетанкура, Тучков, Дворцовый и Благовещенский. Пока единственной проблемой для автомобилистов являются пробки, возникающие на местных дорогах в часы пик.

Для пользователей общественного транспорта расположение нового ЖК не будет столь же удобным, так как метро в пешей доступности нет. Ближайшие станции – «Приморская» и «Василеостровская» в – находятся в 3 и 5,5 км соответственно. Добраться до них можно на автобусе или маршрутке за несколько минут. Остановка наземного транспорта – в пятнадцати минутах ходьбы от дома (1,4 км).

Инфраструктура

Согласно плану, в состав собственной инфраструктуры ЖК «Капитан Немо» должны войти детский сад и школа на 550 учащихся, однако сроки сдачи этих объектов не установлены. Пока же застройщик ограничился благоустройством придомовой территории. В закрытом для посторонних дворе оборудованы тротуары и проезды для автотранспорта, детская и спортивная площадки, выполнено озеленение. Для транспорта жильцов предусмотрена крытая многоуровневая стоянка.

До появления в шаговой доступности всех необходимых объектов обитателям новостройки придется пользоваться инфраструктурой Василеостровского района. Она развита очень хорошо, единственный ее недостаток – все нужные точки находятся довольно далеко от нового квартала. Например, ближайшие школы и садики расположены в 1,5 км, поликлиники – в 2,5 км. Чуть лучше дело обстоит с торгово-развлекательной сферой: в пределах пятнадцати минут ходьбы работают супермаркеты («Магна», «Нетто», «Пятерочка», «Лэнд», «Дикси»), аквапарк «Питерлэнд», кафе, рестораны, кинотеатр.

Экологическая ситуация в районе застройки вполне благополучная. Значимый негативный фактор – близость к ЗСД (300 метров). В то же время вредные автомобильные выбросы в большинстве своем нейтрализуются поступающим со стороны моря свежим воздухом.

Надежность застройщика

Реализацией проекта «Гавань капитанов» занимается «Лидер Групп». Предприятие, основанное в 1992 году, является одним из ключевых игроков строительного рынка Санкт-Петербурга. На его счету – десятки завершенных объектов разного масштаба. Благодаря мощной материально-технической базе и серьезным финансовым возможностям компания берется за воплощение проектов любого уровня сложности.

В то же время «Лидер Групп» не входит в число стабильных застройщиков региона из-за постоянных задержек сроков. Не стал исключением и ЖК «Капитан Немо». Изначально его планировалось ввести в эксплуатацию в конце 2014 года. По факту дом сдан в марте 2018 года.

Архитектура

ЖК «Капитан Немо» – дом высотой 17 этажей, построенный по кирпично-монолитной технологии. Благодаря пастельной цветовой гамме и большой площади фасадного остекления здание органично смотрится на фоне Финского залива. Всего в трехсекционном корпусе спроектировано 656 квартир площадью от 24 до 123 кв. метров. Жилье сдается с предчистовой отделкой, в помещениях общего пользования сделан качественный ремонт.

О жилом комплексе:
Класс жилья
комфорт-класс
Тип дома
монолитно-кирпичный
Кол. корпусов
1
Кол. этажей
17
Кол. квартир
656
Срок сдачи
Сдан
Парковка
Подземная, Гостевая
Застройщик
Лидер Групп
8 (812)  ХХХ-ХХ-ХХ 949-83-45
Краткая информация о районе:

Василеостровский район расположен на трех островах в дельте Невы. Перспективный и быстро развивающийся район Санкт-Петербурга. Считается одним из престижных районов, здесь появляется много лофт пространств. Климат на «Ваське», как называют район петербуржцы, холодный. Прямые «линии» и проспекты продуваются насквозь морскими ветрами, здесь влажно и зябко.

Застройщики  бизнес-класса постарались сделать все, чтобы новые жилища были просторными, комфортными, с прекрасными видами из окна и развитой инфраструктурой вокруг. Однако не во всех проектах это получилось осуществить.

С точки зрения качества и состояния атмосферного воздуха Васильевский остров занимает благоприятное положение среди остальных городских районов. Это связано с преобладанием западных и юго-западных ветров и наличием обширных водных акваторий.

 

Василеостровский район
25
новостроек
2020, 2021
2022, 2023
срок сдачи
3
станции метро
-
ЖД вокзалов
Транспортная доступность
Инфраструктура
Экология
Станции метрополитена:
Василеостровская
Приморская
Новокрестовская
Стоимость квартиры в новостройке:
Э
эконом-класс
нет в продаже
К
комфорт-класс
от 96 818 Р/м²
Б
бизнес-класс
от 105 473 Р/м²
Пр
премиум-класс
от 180 938 Р/м²
Новостройки в Василеостровском районе >>
комфорт-класс
ЖК «Капитан Немо»
Застройщик:
Лидер Групп
Адрес:
Санкт-Петербург, Василеостровский район, бульвар Александра Грина, 2, корп. 1
- 33 мин, пешком
- 7 мин, транспортом
- 60 мин, пешком
- 16 мин, транспортом
- 65 мин, пешком
- 17 мин, транспортом
Ипотечный калькулятор
Стоимость квартиры
руб.
Срок кредита
лет
Первоначальный взнос
руб.
Процентная ставка
%
Процентные ставки в банках:
от 7,5%
от 9,5%
от 5,7%
от 11,2%
Еще 25 банков
Необходимый доход:
0 руб./мес
Ежемесячный платёж:
0 руб./мес
Узнайте предварительное решение
по ипотеке в 25 банках за 5 минут
без посещения офиса
Получите решение
банка через 25 мин.