жилой комплекс типа: премиум-класс

ЖК «Маленькая Франция»

Санкт-Петербург, Василеостровский район, 20-я линия В.О., 5-7
Василеостровская - 22 мин пешком, 7 мин на транспорте
Спортивная - 32 мин пешком, 10 мин пешком
Приморская - 42 мин пешком, 13 мин на транспорте
Контакты: Сейчас на связи
8 (812) 949-83-45
Головной офис:
Санкт-Петербург, набережная канала Грибоедова, 19 / офисный центр «Место встречи» /
Один клик и Вы стали нашим клиентом:
Нажимая на кнопку, вы
соглашаетесь c политикой
конфиденциальности
Ипотека от 2.7%
в ТОП-20 банков СПб
Стоимость за м²:
Актуализация цен от 30.11.2022
от
216 162 ₽/м²
минимальная
до
1 129 001 ₽/м²
максимальня
672 582 ₽/м²
средняя стоимость
О жилом комплексе ЖК «Маленькая Франция»

Жилой комплекс «Маленькая Франция» – это состоящее из двух корпусов семиэтажное монолитное здание премиум-класса с фасадом сложной архитектурной формы.

Расположение, транспортная доступность

Новостройка находится в Василеостровском районе, на месте снесенных ветхих зданий института «Русал ВАМИ», на улице 20-я линия Васильевского острова, рядом с Большим проспектом Васильевского острова и набережной Лейтенанта Шмидта, недалеко от Морского вокзала, площади Собчака, площади Трезини, площади Морского вокзала, Благовещенского и Дворцового мостов, менее чем в двух километрах от метро «Василеостровская», в 8 километрах от ЗСД.

Путь от «Маленькой Франции» до центральной части города при отсутствии пробок займет менее пятнадцати минут.

Инфраструктура

В радиусе двух-трех километров от «Маленькой Франции» находятся: детские сады № 43, № 34, № 12, № 53, № 31, детский сад № 73 «Василек», частный детский сад «Человечек», школы № 4, № 17, начальная школа № 36, лицей им. Б.В. Йогансона, физико-математический лицей № 30, гимназия № 11, колледж туризма и гостиничного сервиса, Санкт-Петербургский государственный университет, Горный университет, Институт иностранных языков, Военно-морская академия им. Н.Г. Кузнецова, Городская поликлиника № 4, больница № 3, Городская покровская больница, детская больница № 2 им. Святой Марии Магдалины, роддом № 1, гипермаркеты «Лента», «Леруа Мерлен», супермаркеты «Дикси», «Пятерочка», «7Я Семья», «Верный», торгово-развлекательный комплекс «Балтийский» с гипермаркетом Prisma, торговые центры  «Василеостровский»,  «Андреевский двор», «Ленэкспо», школа каратэ киокушинкай, секция по вольной борьбе «Юнец спорта», спорткомплекс «Нева», фитнес-клуб Alex fitness, бизнес-центры «Биржа», «Игротехника», «Сенатор», Baltis Plaza, «Морской вокзал».

Рядом также культурных объектов – Кунсткамера, центр современного искусства им. Курехина, музей современного искусства «Эрарта», музей современного искусства им. С. П. Дягилева, Геологоразведочный музей, Академия художеств, музей институт семьи Рерихов, музей Карла Мая, музей «Ледокол Красин», Музей института русской литературы, Дом культуры им. С.М. Кирова, Хоровой театр, Дом молодежи.

За пять минут от комплекса можно доехать до Ленинградского зоопарка, планетария, стадиона «Петровский» и спорткомплекса «Юбилейный», а за 10-15 минут – до культурных объектов и торговых центров центральной части города.

Экологическая ситуация здесь неоднозначная. С одной стороны, рядом с «Маленькой Францией» проходит несколько крупных автотрасс, с другой – дом находится всего в нескольких сотнях метров от Большой Невы, рядом с садом Василеостровец и Шкиперским садом.

Надежность застройщика

«Маленькую Францию» в Санкт-Петербурге построил созданный в 2007 году петербургский холдинг AAG. Основное направление деятельности предприятия – строительство жилых комплексов комфорт-, бизнес- и премиум-класса, а также выполнение генподрядных работ при возведении объектов других застройщиков. Также компания занимается производством стеклофибробетона.

На счету холдинга AAG строительство в Северной столице жилых комплексов «Ренессанс», «Дом на Фрунзенской», «Бомонд», Windsor, Royal Garden, «На территории завода «Буревестник» и других объектов. Проект «Маленькой Франции» был разработан архитектурным бюро Liphart Architects.

Архитектура

В «Маленькой Франции» представлено 145 квартир (студии и квартиры с количеством комнат от одной до четырех) площадью от 52,84 кв. метра до 247,21 кв. метра. Все квартиры продаются с минимальной отделкой.

Другие особенности и преимущества «Маленькой Франции» – роскошный фасад в стиле арт-деко, украшенный пилястрами, орнаментами и лепными фризами, двухуровневые квартиры на первых этажах с собственными входами, палисадниками и личными паркингами, квартиры с террасами, мансардами и французскими балконами, возможность установки дровяных каминов в квартирах на верхних этажах, места для организации саун и спа-зон в многокомнатных квартирах, спальни с санузлом, дерево-алюминиевые стеклопакеты, встроенные в пол конвекторы, скрытая разводка труб отопления, домофоны с функцией прямой связи с консьержем, по два лифта фирмы Kone с дизайнерской отделкой в каждой секции, колясочные, подземный паркинг, рассчитанный на 238 автомобилей, в который можно спуститься на лифте, закрытая для посторонних придомовая территория с собственным садом, ландшафтным озеленением и детской площадкой.

О жилом комплексе:
Класс жилья
премиум-класс
Тип дома
монолитный
Кол. корпусов
1
Кол. этажей
7
Кол. квартир
145
Срок сдачи
2021
Парковка
Подземная, Гостевая
Застройщик
AAG
8 (812)  ХХХ-ХХ-ХХ 949-83-45
Краткая информация о районе:

Василеостровский район расположен на трех островах в дельте Невы. Перспективный и быстро развивающийся район Санкт-Петербурга. Считается одним из престижных районов, здесь появляется много лофт пространств. Климат на «Ваське», как называют район петербуржцы, холодный. Прямые «линии» и проспекты продуваются насквозь морскими ветрами, здесь влажно и зябко.

Застройщики  бизнес-класса постарались сделать все, чтобы новые жилища были просторными, комфортными, с прекрасными видами из окна и развитой инфраструктурой вокруг. Однако не во всех проектах это получилось осуществить.

С точки зрения качества и состояния атмосферного воздуха Васильевский остров занимает благоприятное положение среди остальных городских районов. Это связано с преобладанием западных и юго-западных ветров и наличием обширных водных акваторий.

 

Василеостровский район
25
новостроек
2020, 2021
2022, 2023
срок сдачи
3
станции метро
-
ЖД вокзалов
Транспортная доступность
Инфраструктура
Экология
Станции метрополитена:
Василеостровская
Приморская
Новокрестовская
Стоимость квартиры в новостройке:
Э
эконом-класс
нет в продаже
К
комфорт-класс
от 96 818 Р/м²
Б
бизнес-класс
от 105 473 Р/м²
Пр
премиум-класс
от 180 938 Р/м²
Новостройки в Василеостровском районе >>
премиум-класс
ЖК «Маленькая Франция»
Застройщик:
AAG
Адрес:
Санкт-Петербург, Василеостровский район, 20-я линия В.О., 5-7
- 22 мин, пешком
- 7 мин, транспортом
- 32 мин, пешком
- 10 мин, пешком
- 42 мин, пешком
- 13 мин, транспортом
Ипотечный калькулятор
Стоимость квартиры
руб.
Срок кредита
лет
Первоначальный взнос
руб.
Процентная ставка
%
Процентные ставки в банках:
от 7,5%
от 9,5%
от 5,7%
от 11,2%
Еще 25 банков
Необходимый доход:
0 руб./мес
Ежемесячный платёж:
0 руб./мес
Узнайте предварительное решение
по ипотеке в 25 банках за 5 минут
без посещения офиса
Получите решение
банка через 25 мин.